Immobile in asta di 37 m² in vendita a Modena
Dettagli
Descrizione
Garage in asta a Modena (MO) – Via Toscanini 289
Le autorimesse si trovano a Modena, in Via Toscanini n. 289, in una zona periferica nord-est con prevalenza di insediamenti residenziali. L'area è sufficientemente comoda per raggiungere esercizi commerciali e servizi in genere. Il fabbricato condominiale di appartenenza, costruito a partire dal 1979, è costituito da abitazioni, autorimesse e locali accessori.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto è composto da due autorimesse al piano interrato, formanti un unico corpo. L'autorimessa sub 97 ha una superficie commerciale di circa 21 mq, mentre l'autorimessa sub 107 ha una superficie commerciale di circa 16 mq, per un totale di circa 37 mq. Lo stato conservativo e di manutenzione è mediocre.
Caratteristiche e dotazioni
Le autorimesse presentano finiture di tipo ordinario, con divisorie interne in laterizio cavo intonacate al civile e pavimentazione in battuto di cemento lisciato. I portoni sono basculanti in lamiera di ferro zincato. È presente un impianto elettrico fuoritraccia con punto luce e finestre in alluminio con vetri semplici. Tutti gli impianti sono da verificare e/o ripristinare e porre a norma.
Contesto e collegamenti
La zona è prettamente residenziale, con discreti collegamenti stradali. Le autorimesse sono ubicate in un contesto condominiale che offre dotazioni di autorimesse alle unità abitative. L'immobile è occupato con titolo opponibile fino al 23 giugno 2029, dopodiché sarà libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 25.900,00
Offerta minima: € 19.425,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura dal 23/06/2029
• Buoni collegamenti stradali
• Ubicazione in zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
