Commerciale in vendita a Modena
Dettagli
Descrizione
MODENA – CAPANNONE IN ASTA
Vendita giudiziaria – Base d'asta € 1.720.000
In Via Raimondo Dalla Costa, a Modena 70,
proponiamo in vendita tramite procedura esecutiva un complesso immobiliare a destinazione commerciale/produttiva.
Il lotto comprende:
locali commerciali e produttivi (1900 mq),
uffici (610 mq),
spazi destinati al deposito e ricovero delle autovetture (1376 mq),
autolavaggio (34mq),
locali tecnici (51mq) e rampa esterna (190mq) oltre ad un impianto fotovoltaico.
Il fabbricato principale è indipendente su quattro lati e sviluppato su tre livelli,
con caratteristiche particolarmente adatte ad attività legate al settore automobilistico,
grazie alla presenza di ampi spazi espositivi e operativi e alla grande area esterna,
attualmente utilizzata anche per il parcheggio delle autovetture.
Completa la proprietà una ampia area esterna privata, in parte asfaltata e in parte pavimentata, utilizzata per il parcheggio e l'esposizione delle autovetture, con numerosi posti auto e accessi carrabili di oltre 5.700 mq.
Il complesso, realizzato a partire dal 2005, si presenta, secondo quanto rilevato dal CTU, in buono/ottimo stato di conservazione ed è dotato di impianti conformi e di tre APE, con classi energetiche C, D e G.
NOTA: Sono state rilevate alcune difformità edilizie, per le quali il CTU ha stimato costi di ripristino intorno ai € 4.600. È inoltre presente una servitù di elettrodotto.
L'immobile risulta attualmente locato;
DATI DELL'ASTA
Modalità: vendita senza incanto – asincrona telematica
Prezzo base: € 1.720.000
Offerta minima: € 1.290.000
Rialzo minimo: € 10.000
Data chiusura Asta: 05/11/2026, 12:30
Una proprietà di notevole consistenza, ideale per investitori e operatori del settore automotive alla ricerca di una struttura già organizzata e dotata di importanti spazi interni ed esterni.
Per maggiori informazioni, fissa un appuntamento senza impegno presso il nostro ufficio per prendere visione della documentazione completa ed elaborare insieme la strategia vincente per il tuo investimento:
Pizzi Emanuele 393_284:80_34
