Immobile in asta di 147 m² in vendita a Modena
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Modena (MO) – Via Folloni 67
Il capannone ad uso laboratorio si trova a Modena, in Via Folloni n. 67, in una zona artigianale-industriale strategica, posta a est del capoluogo comunale e a breve distanza dalla via Emilia Est. L'edificio, avente tipologia a schiera, è stato costruito in forza di concessioni edilizie del 1991 e 1992.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 147,00 mq ed è distribuito al piano terra. Catastalmente è individuato come un unico locale laboratorio, ma di fatto include un corpo servizi igienici in muratura e locali/manufatti divisori in legno. Lo stato conservativo è scadente e le finiture sono mediocri.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è prefabbricata in cemento armato precompresso, con coperture in copponi prefabbricati e lastre traslucide, dotate di manto impermeabilizzante. La pavimentazione è in battuto di cemento lisciato di tipo industriale. Il capannone dispone di un portone carraio con aperture a libro e porta passa-uomo, e finestrature perimetrali in elementi di vetro tipo Uglass. Le pareti divisorie interne sono in muratura intonacata, con ulteriori suddivisioni tramite strutture e pannelli in legno. L'impianto elettrico è fuoritraccia e i servizi igienici sono dotati delle apparecchiature indispensabili, con un boiler elettrico. Il riscaldamento è assente. L'area cortiliva antistante e circostante è comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona con buoni collegamenti alle principali vie di comunicazione cittadine. L'acquisto in asta offre un'opportunità per un immobile in una posizione strategica per attività artigianali e industriali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.000,00
Offerta minima: € 56.250,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Ubicazione in zona artigianale-industriale
• Buoni collegamenti stradali
• Prezzo competitivo in asta
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
