Immobile in asta di 3299 m² in vendita a Guiglia
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Guiglia (MO) – Via M. D'Azeglio 158, 148, 150
L'immobile in asta è un capannone industriale situato nel Comune di Guiglia (MO), in località Rocca Malatina, Via M. D'Azeglio n.158, 148 e 150. L'edificio, la cui costruzione risale al 1960, è inserito in un contesto urbanistico di territorio urbanizzato secondo il Piano Urbanistico Generale (PUG) del Comune di Guiglia, facente parte dell’Unione Terre di Castelli.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone si sviluppa su quattro piani, con una superficie commerciale complessiva di 3.299 mq per le aree di produzione e 195 mq per il magazzino al piano interrato, oltre a 61 mq di uffici al piano terra. Il piano interrato comprende numerose celle frigorifere, sale per lavorazione e salagione, locali tecnici, centrale termica, bagno con antibagno e ripostigli, oltre al magazzino. Il piano terra è dedicato a celle frigorifere di riposo, locale tecnico per spedizione prosciutti, spogliatoi, servizi igienici e ufficio pesa, con annessi uffici. Il primo piano è adibito a celle frigorifere di essicazione e sale per riposo e stagionatura, mentre il secondo piano è interamente destinato a sale per la stagionatura. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'immobile è in muratura con tramezzature interne in muratura, e facciate esterne intonacate e tinteggiate. I pavimenti sono in parte in ceramica, in parte in graniglia e in parte in cls tirato a staggia ricoperta di guaina liquida, con rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. Le finestre sono state sigillate e i portoni di accesso sostituiti. Gli uffici presentano pavimenti in ceramica e infissi interni in alluminio con vetrocamera e saracinesca esterna in metallo. L'unico impianto di proprietà è l'impianto di sollevamento. L'immobile include una corte esclusiva di 1.090 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona strategica per attività industriali e artigianali, ben collegata e servita nel Comune di Guiglia. La località Rocca Malatina offre un contesto adatto a proseguire l'attività di stagionatura di prosciutti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 720.000,00
Offerta minima: € 540.000,00
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie industriale
• Corte esclusiva
• Uffici e magazzini annessi
• Impianto di sollevamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
