Immobile in asta di 545 m² in vendita a Novi di Modena
Dettagli
Descrizione
Capannone in asta a Novi di Modena (MO) – Via Armando Bolognese snc
L'immobile in asta è situato a Novi di Modena (MO), tra Via Armando Bolognese, Via Alfredo Gualdi e Via Casoni, a circa 300 metri dal centro storico locale e in prossimità della SS413 – Via Provinciale di Modena. Si tratta di una porzione di fabbricato a destinazione mista, produttiva e residenziale, edificato in data antecedente il 01.67.
Superficie e distribuzione interna
Il capannone ha una superficie commerciale di 545,55 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composto da un laboratorio (Cat. D/7) con annesso magazzino e servizi igienici, oltre a un portico coperto con pensilina e un'area cortiliva esclusiva. È presente anche un deposito (Cat. C/2) con annessa area cortiliva esclusiva. Il laboratorio presenta pavimentazioni in cemento lisciato, pareti intonacate e tinteggiate, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. Le porte e finestre sono in metallo o alluminio. L'immobile si presenta in mediocri condizioni di manutenzione, con danneggiamenti alla pavimentazione, ai sanitari e alle pannellature.
Caratteristiche e dotazioni
Il laboratorio è dotato di impianto elettrico a vista e impianto di adduzione idrica. I sanitari sono in ceramica con rubinetteria a doppio comando. Il deposito è realizzato con tubolari di alluminio, pannellature miste in vetroresina e acciaio zincato e copertura in ondulina d'acciaio. L'area di pertinenza è adibita a verde con piantumazioni e servita da accesso carrabile e pedonale su Via Bolognese, e un secondo accesso carrabile su Via Alfredo Gualdi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona ben servita e facilmente raggiungibile, vicino al centro storico di Novi di Modena e alla strada statale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 93.000,00
Offerta minima: € 69.750,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/06/2026
Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Area cortiliva esclusiva
• Buona accessibilità
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
