Immobile in asta di 58 m² in vendita a Modena
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Modena (MO) – Via Villanova 861
L'immobile in asta si trova a Modena, in via Villanova 861, in un contesto residenziale ristrutturato inserito in una zona prettamente agricola. Il fabbricato, di mediocre tipologia architettonica, è stato costruito in data antecedente al 1967. I collegamenti stradali risultano buoni, sebbene in zona siano assenti esercizi commerciali e servizi in genere.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 58 mq. Al piano terra, l'unità è composta da locali ripostiglio e un disimpegno, con altezze interne che variano da circa 2,00 m a 2,35 m. Al piano primo, sottotetto, si trovano locali soffitta, con altezze interne variabili da circa 1,80 m a 2,70 m. L'immobile necessita di opere integrali di manutenzione e ristrutturazione, presentando uno stato conservativo scadente.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante è mista in cemento armato e muratura, con copertura a tetto in legno a falde inclinate e manto in coppi. Le tamponature esterne sono in muratura intonacata e tinteggiata. Le pareti interne sono in muratura, in parte intonacata. I serramenti esterni sono in legno con vetri semplici e persiane in legno. La porta d'ingresso è blindata. I pavimenti interni sono in piastrelle di ceramica al piano terra e nei servizi. L'immobile è privo di impianti di riscaldamento, idrico ed elettrico, e di allacciamenti alle utenze.
Contesto e collegamenti
L'area cortiliva di pertinenza antistante è adibita a piazzale pavimentato con ghiaia, mentre l'area retrostante è a prato con terreno vegetale. L'area è priva di recinzione, ad eccezione di una porzione retrostante. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 34.850,00
Offerta minima: € 19.603,12
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Area cortiliva di pertinenza
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
