Immobile in asta di 94 m² in vendita a Mirandola
Dettagli
Descrizione
Magazzino in asta a Mirandola (MO) – Via Massara 6 (CAP 41037)
L'immobile in asta è un fabbricato ad uso cantine, sviluppato su due piani fuori terra, ubicato nel Comune di Mirandola (MO), in Via Massara n. 6. Si trova all'interno di una corte rurale a corpi separati, appena fuori dal centro abitato della frazione di Mortizzuolo. Il complesso è stato oggetto di una ristrutturazione integrale post sisma, con interventi di demolizione e ricostruzione.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato ha una superficie commerciale di 94,30 mq e si distribuisce su due livelli fuori terra. Al piano terra, l'unità si compone di due locali tra loro comunicanti, attualmente censiti come cantina ma con caratteristiche e predisposizioni che consentono un potenziale utilizzo abitativo, oltre a un locale igienico. Il primo livello, accessibile tramite scala interna, ospita un vano adibito a ripostiglio.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile si presenta in sufficiente stato manutentivo, con pareti intonacate e tinteggiate, pavimentazioni in ceramica e serramenti esterni ed interni realizzati in legno. L'unità è dotata di impianto elettrico, impianto idrico-sanitario e sistema di climatizzazione. Esternamente, lungo il prospetto d'ingresso, è presente una tettoia in legno con funzione di protezione e ombreggiamento.
Contesto e collegamenti
Il fabbricato è inserito in un contesto di corte rurale, con accesso da un unico cortile comune indiviso. La zona è tranquilla e ben collegata, trovandosi nelle immediate vicinanze del centro abitato di Mortizzuolo. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, essendo frutto di una ristrutturazione post-sisma con regolare documentazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 51.865,00
Offerta minima: € 38.899,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/12/2026
Termine presentazione offerte: 02/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Potenziale uso abitativo
• Fabbricato ristrutturato
• Impianto idrico-sanitario
• Sistema di climatizzazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
