Immobile in asta di 152 m² in vendita a Cavezzo
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Cavezzo (MO) – Via Camillo Benso di Cavour 198 (CAP 41032)
L'immobile in asta si trova a Cavezzo (MO), in Via Camillo Benso di Cavour n. 198, in un fabbricato civile in condominio. L'edificio, risalente a fine '800 primi '900, è situato lungo la Strada Provinciale 468R, poco a sud del centro abitato di Cavezzo, in un'area caratterizzata da edifici residenziali di 2/3 piani fuori terra. La zona rientra nell'Ambito ad alta vocazione Agricola di Tutela ambientale (APA2) del PSC comunale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare commerciale ha una superficie commerciale complessiva di 152,72 mq e si sviluppa interamente al piano terra. È composta da quattro camere da letto matrimoniali con bagno dedicato e accesso indipendente (tre affacciate su un portico comune a Nord, una sull'area cortiliva a Sud), e altre due camere da letto matrimoniali collegate, ciascuna con angolo cottura e bagno. I locali presentano pavimentazioni in piastrelle ceramiche di bassa qualità e finiture interne (rivestimenti, impianti, infissi esterni e porte interne) in pessimo stato di manutenzione. Si riscontrano problemi di umidità di risalita e muffe sulle pareti. Completano il lotto due terreni adiacenti, censiti come frutteti ma di fatto estensione dell'area cortiliva, per una superficie totale di 3.378 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante in mattoni in discrete condizioni. Gli infissi esterni e interni sono in legno, in mediocri condizioni. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a termosifoni in alluminio. Gli impianti elettrico, idrico e termico sono sottotraccia e in mediocri condizioni. L'accesso carraio e pedonale all'intero edificio, arretrato rispetto alla provinciale, si trova sulla porzione sud del mappale 373.
Contesto e collegamenti
L'immobile è posto a circa 1,5 chilometri dal centro di Cavezzo, a 8 chilometri da Mirandola e a 15 chilometri da Carpi. La sua posizione lungo la Strada Provinciale 468R garantisce buoni collegamenti. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.589,85
Offerta minima: € 62.692,39
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 13/10/2026
Termine presentazione offerte: 12/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortiliva
• Accesso indipendente
• Potenziale per attività ricettiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
