Immobile in asta di 275 m² con più di 5 locali in vendita a Carpi
Dettagli
Descrizione
Ufficio in asta a Carpi (MO) – Via Alessandro Manzoni 42
L'immobile in asta è un'unità direzionale inserita nel complesso direzionale e commerciale denominato “Direzionale Frarica”, ubicato a Carpi (MO), in via Alessandro Manzoni n. 42, con accesso anche da via G. Falcone n. 4. Si trova in una zona polifunzionale a circa 500 metri dall'ingresso nord di piazza Martiri. Il fabbricato, eretto per complessivi cinque piani fuori terra oltre a un interrato, è stato costruito a partire dal 2001 e si presenta con una struttura portante in muratura con intelaiatura armata e prospetti rivestiti con parete ventilata in klinker e materiale ceramico.
Superficie e distribuzione interna
L'ufficio ha una superficie commerciale di 275 mq e si sviluppa su due piani (terzo e quarto). Il piano terzo è composto da un ufficio open-space con disimpegno e WC. Il piano quarto include un disimpegno, due uffici, un antibagno, un WC e un terrazzo, con una scala interna che collega i due livelli. Le due autorimesse, poste al piano interrato, hanno ciascuna una superficie commerciale di 21 mq. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'ufficio presenta pavimentazioni in piastrelle ceramiche al piano terzo e parquet di legno al piano quarto, con un terrazzo ricoperto in erba sintetica. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati, con rivestimenti ceramici nei servizi. Le porte interne sono in legno e il portoncino d’ingresso è blindato. Le finestre hanno telai in alluminio e vetri termici. L'impianto elettrico è sottotraccia, il riscaldamento è condominiale con ventil-convettori e l'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. È presente anche un impianto televisivo e videocitofonico. Le autorimesse sono dotate di portone basculante in lamiera verniciata ad apertura manuale, perimetrazioni in lastre prefabbricate e pavimentazione in cemento lisciato, con collegamento elettrico e punto luce.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona polifunzionale ben servita e collegata, a breve distanza dal centro di Carpi. L'unità immobiliare è sostanzialmente conforme dal punto di vista urbanistico e catastale. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 300.000,00
Offerta minima: € 126.562,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Ufficio su due livelli
• Due autorimesse incluse
• Immobile in buone condizioni
• Sostanziale conformità urbanistica e catastale
• Libero per la procedura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
