Immobile in asta di 3183 m² in vendita a San Possidonio
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a San Possidonio (MO) – Via Moro 11
Il compendio immobiliare in asta è un capannone a destinazione commerciale situato a San Possidonio (MO) in Via Moro n. 11. L'edificio, con struttura mista in cemento armato e muratura e copertura piana, è stato oggetto di ampliamento nel 1995 e successivi interventi. Si trova in un contesto urbanistico che ha visto la realizzazione di parcheggi a servizio delle attività.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'edificio è di 3.183,80 mq. Il compendio si articola su tre livelli (terra, primo e secondo). Il subalterno 2 è costituito da un locale negozio e accessori al piano terra, locali adibiti ad ufficio al piano primo e magazzini al piano secondo. Il subalterno 6 comprende una hall d'ingresso, superficie a negozio e accessori al piano terra, superfici a negozio e magazzino con locali accessori al piano primo, e locali magazzino e accessori al piano secondo. Lo stato di manutenzione delle strutture è discreto, con alcune porzioni in mediocri condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono in ceramica, con rivestimenti ceramici nei bagni. Le scale sono in marmo e gli infissi in metallo con vetrocamera. L'edificio è dotato di ascensori e scale mobili, sebbene attualmente in disuso. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas, con caldaia in centrale termica, e distribuzione parte a pavimento e parte con canalizzazioni ad aria. In copertura è presente un impianto fotovoltaico con potenza di picco di 49,98 Kwp. Il compendio include beni comuni non censibili quali una centrale termica, scale e pianerottoli di emergenza, oltre a una comproprietà indivisa di un'area cortiliva comune.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona commerciale di San Possidonio. L'area cortiliva comune, da cui si accede alle unità immobiliari, si sviluppa su tre lati del fabbricato. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.530.000,00
Offerta minima: € 484.101,56
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Struttura mista cemento armato e muratura
• Impianto fotovoltaico in copertura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
