Immobile in asta di 431 m² in vendita a Zocca
Dettagli
Descrizione
Albergo/Hotel in asta a Zocca (MO) – Via Lamizze 473
L'immobile in asta è un fabbricato adibito ad attività agrituristica, situato a Zocca (Mo), in località Monteombraro, via Lamizze n. 473. Si inserisce in un piccolo agglomerato edilizio immerso in una zona prevalentemente boschiva, raggiungibile tramite uno stradello di circa 600 metri, in parte asfaltato e in parte inghiaiato, che si dirama da via Lamizze. L'edificio è stato edificato in data antecedente il 01.67 e ha beneficiato di interventi di restauro e risanamento conservativo.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su complessivi quattro piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di 431,90 mq. È composto da due porzioni distinte: una prospiciente lo stradello d'ingresso, dove sono ubicate le camere, e una laterale e retrostante, con cucina e locali a servizio dei turisti. La distribuzione interna prevede un vano tecnico al piano interrato; sala didattica, disimpegno/dispensa, doppi servizi igienici e cucina con scala di collegamento al vano tecnico al piano seminterrato; ingresso, soggiorno/cucina, camera doppia, camera doppia con bagno e vano scala al piano terra; due camere doppie, camera singola, disimpegno, corridoio, bagno con sottotetto, ulteriore bagno e vano scala al piano primo; camera doppia al piano secondo. L'immobile si presenta in un sufficiente stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è in sasso, con una porzione tamponata in muratura intonacata e tinteggiata. I solai sono principalmente in legno e la copertura è con struttura lignea a falde inclinate e manto in coppi. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con tratti in pietra a vista e rivestimenti in piastrelle di ceramica nei bagni. I soffitti sono in legno a vista nella parte adibita a camere. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica, ad eccezione del vano tecnico in battuto di cemento. Le scale interne, le porte e le finestre sono in legno. I bagni sono dotati di elementi in ceramica con gruppi miscelatori mono comando. L'impianto elettrico è parte sottotraccia e parte a vista. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL tramite bombolone e radiatori di tipologia mista. Sono presenti dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e di riscaldamento/sanitario.
Contesto e collegamenti
L'agriturismo è situato in una zona tranquilla e prevalentemente boschiva, ideale per chi cerca un contesto naturale. L'accesso avviene tramite uno stradello che si dirama da via Lamizze. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione senza oneri di liberazione. Il rogito di provenienza indica il diritto alla corte n. 209 del foglio n. 20.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 158.000,00
Offerta minima: € 49.992,19
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 27/10/2026
Termine presentazione offerte: 26/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Attività agrituristica avviata
• Struttura in sasso caratteristica
• Zona prevalentemente boschiva
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
