Immobile in asta di 44 m² in vendita a Lama Mocogno
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Lama Mocogno (MO) – Via Giardini 180
L'immobile, un negozio in asta, è ubicato a Lama Mocogno (MO), in via Giardini n. 180, all'interno di un fabbricato a destinazione residenziale-commerciale. L'edificio, eretto per complessivi tre piani fuori terra oltre a sottotetto e interrato, si trova in prossimità del centro storico cittadino. La costruzione risale al 1931, con interventi successivi nel 1987.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 44 mq ed è situato al piano terra. È costituito da un unico vano adibito a negozio, che in precedenza faceva parte di un più ampio locale commerciale. Non sono presenti delimitazioni fisiche tra i diversi subalterni che compongono l'intero esercizio commerciale. Lo stato di conservazione è sufficiente, sebbene si siano rilevati segni di umidità di risalita e rotture nella pavimentazione in seguito alla rimozione degli arredi.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in piastrelle di ceramica e vetrine su via Giardini con telai in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano, ma la caldaia è stata asportata. Non sono state reperite le certificazioni degli impianti, ma si presume siano conformi alla normativa dell'epoca di realizzazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona centrale di Lama Mocogno, con buona accessibilità. Il condominio non risulta amministrato e non sono state comunicate spese condominiali. L'edificio presenta prospetti rivestiti in muratura faccia a vista con bande verticali intonacate e tinteggiate, e rivestimento in pietra per il piano terra.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 21.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona visibilità su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
