Immobile in asta di 44 m² in vendita a Lama Mocogno
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Lama Mocogno (MO) – Via Giardini 180
L'immobile in asta è un negozio situato a Lama Mocogno (MO), in Via Giardini n. 180, in prossimità del centro storico cittadino. Si trova al piano terra di un fabbricato a destinazione residenziale-commerciale, eretto per complessivi tre piani fuori terra, oltre a sottotetto e interrato. L'edificio presenta una struttura in muratura con prospetti rivestiti in muratura faccia a vista, bande verticali intonacate e tinteggiate, e rivestimento in pietra per il piano terra. La zona è ben servita e facilmente accessibile.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 44 mq ed è costituito da un unico vano. Prima dello sgombero, faceva parte di un più ampio locale adibito a cartoleria, profumeria, pelletteria e giocattoli, corrispondente alla parte frontale est dell'esercizio. Non ci sono delimitazioni fisiche che lo separano dagli altri subalterni che componevano il negozio. Lo stato di conservazione è sufficiente, sebbene si siano riscontrati un peggioramento rispetto ai precedenti sopralluoghi, con umidità di risalita e rottura di piccoli tratti della pavimentazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in piastrelle di ceramica e vetrine su Via Giardini con telai in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano, sebbene la caldaia sia stata asportata. Non sono state reperite le certificazioni degli impianti esistenti, ma si ritiene siano conformi alla normativa dell'epoca di realizzazione. Non sussistono spese condominiali in quanto il condominio non risulta amministrato.
Contesto e collegamenti
Il negozio è ubicato in una posizione centrale a Lama Mocogno, garantendo buona visibilità e accessibilità. La zona offre servizi e attività commerciali nelle vicinanze. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'avvio di una nuova attività o un investimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 38.000,00
Offerta minima: € 28.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona visibilità su strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
