Immobile in asta di 451 m² in vendita a Sassuolo
Dettagli
Descrizione
Locale commerciale in asta a Sassuolo (MO) – Via Ancora snc
L'immobile in asta è una porzione di fabbricato ad uso commerciale in corso di costruzione, situato a Sassuolo (MO), in Via Ancora snc. Fa parte del comparto urbanistico denominato “W”, in una zona di recente espansione prevalentemente residenziale, ma con presenza di esercizi commerciali. L'ambito è comodamente accessibile con buona viabilità e a breve distanza dalla SP 467 circonvallazione. L'anno di costruzione è riconducibile al permesso di costruire del 2011.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'immobile è di circa 451,50 mq. Internamente, il locale si presenta al grezzo, privo di pavimentazioni, partizioni interne, impiantistica e finiture in genere. L'immobile è classificato catastalmente come F/3 (fabbricati in corso di costruzione).
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta una struttura portante prefabbricata in c.a.p., copertura con travature nervate e copponi prefabbricati, sovrastante manto impermeabilizzante. I pannelli di tamponamento sono prefabbricati in cls con finitura a cemento esternamente tinteggiati. Sono presenti porzioni in laterizio faccia a vista. Le opere di lattoneria sono in lamiera preverniciata. Le finestrature e le porte di accesso sono in alluminio dotate di vetro camera. L’area cortiliva di pertinenza e le aree comuni sono pavimentate in parte con elementi di cemento autobloccanti e in parte con bitume asfaltico, con zone a verde delimitate da filette in cemento. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona di recente espansione a Sassuolo, caratterizzata da un mix di residenze ed esercizi commerciali. La posizione offre una buona viabilità d'accesso e prossimità alla SP 467, garantendo facili collegamenti. Non sono presenti autorimesse o locali accessori.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 586.950,00
Offerta minima: € 228.206,16
Rilancio minimo: € 20.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buona viabilità d’accesso
• Ubicazione in zona di espansione
• Discreta tipologia del fabbricato
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
