Immobile in asta di 4814 m² in vendita a Modena
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Modena (MO) – Via Pietro Giardini, Modena MO, Italia
Questo imponente complesso architettonico direzionale è situato a Modena, in Via Giardini ai civici 456, 458, 458A e 460. L'edificio, costruito con licenza edilizia del 1969, si inserisce in un contesto urbano consolidato, offrendo una posizione strategica e ben collegata.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie utile totale di 4.814 mq per gli uffici, oltre a ulteriori superfici per altre destinazioni. È composto da un totale di 49 unità immobiliari, così distribuite: 2 autorimesse al piano S2 (1.578 mq), 11 depositi (9 al piano S1 e 2 al piano T per 1.487 mq), 6 negozi (4 al piano terra e 2 al piano 1 per 793 mq) e 30 uffici. Gli uffici sono distribuiti su diversi piani, dal 1° al 10°, con varie consistenze e classi catastali (A/10). I negozi sono classificati C/1 e i depositi C/2. Le autorimesse sono classificate C/6.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile è stato oggetto di diverse pratiche edilizie nel corso degli anni per opere interne, a testimonianza di una gestione attiva e di adattamenti funzionali. Il complesso include autorimesse e depositi, che rappresentano pertinenze significative per le attività commerciali e direzionali ospitate.
Contesto e collegamenti
Situato in Via Giardini, una delle arterie principali di Modena, il complesso gode di un'ottima visibilità e accessibilità. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, rendendola ideale per attività direzionali e commerciali. Il complesso è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 4.980.800,00
Rilancio minimo: € 300.000,00
Data asta: 15/09/2026
Termine presentazione offerte: 14/09/2026 12:00
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
