Immobile in asta di 62 m² in vendita a Lama Mocogno
Dettagli
Descrizione
Negozio in asta a Lama Mocogno (MO) – Via Giardini 184
L'immobile in asta è un negozio situato a Lama Mocogno (MO), in via Giardini n. 184, all'interno di un fabbricato a destinazione residenziale-commerciale. L'edificio, eretto per complessivi tre piani fuori terra oltre a sottotetto e interrato, presenta una struttura in elevazione in muratura con prospetti rivestiti in muratura faccia a vista e rivestimento in pietra per il piano terra. Il contesto è in prossimità del centro storico cittadino.
Superficie e distribuzione interna
Il negozio ha una superficie commerciale di 62 mq ed è posto al piano terra. È costituito da un unico vano adibito a negozio, che in precedenza faceva parte di un più ampio esercizio commerciale di cartoleria-profumeria-pelletteria-giocattoli. Non sono presenti delimitazioni fisiche tra i diversi subalterni che componevano il negozio. Lo stato di conservazione è discreto, sebbene in lieve peggioramento rispetto ai precedenti accessi a causa di un inizio di distacco della pavimentazione in laminato.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne includono pareti coperte da arredi da negozio pannellati in legno d’abete, soffitti intonacati e tinteggiati, e pavimenti in laminato. Le vetrine su via Giardini hanno telai in legno. L'impianto elettrico è sottotraccia. Il riscaldamento è di tipo autonomo a gas metano, sebbene la caldaia sia stata asportata. Non sono state reperite le certificazioni degli impianti esistenti, ma si ritiene siano conformi alla normativa dell'epoca di realizzazione.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Lama Mocogno. Al momento del sopralluogo, i beni erano liberi ed inutilizzati, risultando quindi libero per la procedura. Il condominio non risulta amministrato e non sussistono spese di natura condominiale.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 56.000,00
Offerta minima: € 42.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
