Immobile in asta di 8672 m² in vendita a Modena
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Modena (MO) – Via Pietro Giardini 456, 458, 458A, 460
L'immobile in asta è un vasto complesso architettonico direzionale situato nel Comune di Modena, in Via Pietro Giardini ai civici 456, 458, 458A e 460. L'edificio è stato costruito con licenza edilizia del 1969 e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1973, inserendosi in un contesto urbano consolidato e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si estende su una superficie utile complessiva di circa 8.672 mq ed è composto da 49 unità immobiliari. Nello specifico, include 2 autorimesse al piano S2 per 1.578 mq, 11 depositi (9 al piano S1 e 2 al piano T) per 1.487 mq, 6 negozi (4 al piano terra e 2 al piano 1) per 793 mq e 30 uffici distribuiti dal piano 1° al 10° per 4.814 mq. La distribuzione su diversi livelli e con molteplici destinazioni d'uso rende l'edificio versatile.
Caratteristiche e dotazioni
Il complesso ha subito nel tempo diverse pratiche edilizie per opere interne, a testimonianza di una gestione attiva e di possibili adeguamenti funzionali. Le unità immobiliari sono dotate delle infrastrutture necessarie per le rispettive destinazioni d'uso, con un'attenzione alla funzionalità degli spazi.
Contesto e collegamenti
Situato in Via Pietro Giardini, il complesso gode di una posizione strategica a Modena, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione. La zona è ben collegata e offre un ambiente favorevole per attività commerciali e direzionali. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 3.984.640,00
Rilancio minimo: € 300.000,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso di grandi dimensioni
• Numerose unità immobiliari
• Ubicazione strategica
• Diversificazione delle destinazioni d'uso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
