Locale Commerciale /Ufficio/ Magazzino 35 mq - Ideale Artigiani/Professionisti
Dettagli
Descrizione
🔴 ATTENZIONE: Trattasi di locale commerciale (categoria C/1). NON è un'abitazione e non è possibile portarvi la residenza. 🔴
Affittasi luminoso locale commerciale di 35 mq situato a Carpi (Zona Stadio), a pochi passi dal centro storico. Posto al piano terra di un tranquillo contesto condominiale con accesso indipendente, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali.
È un'ottima soluzione per chi cerca efficienza e controllo dei costi di gestione.
Ideale per:
Piccolo magazzino e deposito attrezzature per artigiani (elettricisti, impiantisti, idraulici)
Studi tecnici, di consulenza o uffici operativi per liberi professionisti
Attività di servizi
📍 CARATTERISTICHE E VANTAGGI REALI:
Classe Energetica B: Indice di prestazione energetica globale pari a 656,48 kWh/m² anno, come da APE in corso di validità. Garantisce consumi ridotti al minimo e bollette leggere.
Climatizzazione Top: Già dotato di un potente climatizzatore a basamento in pompa di calore (caldo/freddo) ad alta resa per un comfort termico immediato.
Zero Spese Straordinarie: Il condominio è attualmente in fase di rifacimento completo del tetto. Il locale godrà di una copertura completamente nuova senza alcun rischio di spese condominiali impreviste per l'inquilino.
Spazio open space ben strutturato con eccellente illuminazione naturale.
Pratico angolo lavabo interno, separato da porta a soffietto in legno.
Arredo flessibile su richiesta: All'interno sono già presenti un comodo bancone tipo reception (ottimo come postazione PC) e alcune librerie. Possono essere lasciati a disposizione del conduttore se utili, oppure il locale verrà consegnato completamente vuoto.
Servizio igienico condominiale al piano.
Comodo parcheggio pubblico libero e adiacente.
💰 CONDIZIONI CONTRATTUALI:
Canone mensile: 350 €
Affitto diretto da privato: NESSUNA SPESA DI AGENZIA.
Flessibilità: si valutano anche contratti transitori (18 mesi) per start-up o nuove attività.
⚠️ NOTA BENE:
Si richiede massima serietà. Locazione rivolta esclusivamente a referenziati con documentazione reddituale dimostrabile.
Per ottimizzare i tempi di tutti, il primo contatto avviene solo tramite la messaggistica del portale. Vi preghiamo di lasciare un breve messaggio indicando chiaramente il tipo di attività che andrete a svolgere e confermando il possesso delle referenze richieste. Seguirà riscontro per fissare un sopralluogo.
