Immobile in asta di 1065 m² in vendita a Soliera
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Soliera (MO) – Via della Ferrovia null
Il terreno in asta è situato a Soliera (MO), in località Appalto, lungo la Via della Ferrovia. Si trova in un ambito periferico, caratterizzato dalla presenza di limitrofi edifici abitativi. Il Piano Urbanistico Generale (PUG) approvato l'11/03/2024 classifica il bene come 'Trasformabilità (TR1) - Tessuto a prevalenza di blocchi', indicando una vocazione edificabile residenziale. Le principali opere di urbanizzazione sono state indicate come già cedute alla pubblica amministrazione.
Superficie e distribuzione interna
L'appezzamento di terreno ha una superficie catastale di 1.065 mq. Attualmente si presenta come un prato incolto, con una giacitura piana e una forma regolare, caratteristiche che ne facilitano lo sviluppo. Il valore unitario stimato per il terreno è di € 180,00/mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è privo di sovrastanti fabbricati. È soggetto a vincoli e tutele come il 'Paesaggio della Centuriazione' e 'Zone di tutela di elementi della Centuriazione', oltre a una 'Fascia di rispetto ferroviarie' in parte. Sono presenti anche vincoli legati al rischio idraulico, con aree soggette ad allagamento con spessori d'acqua inferiori a 0.5 m e pericolosità da alluvioni rare o poco frequenti. È stata stipulata una convenzione edilizia con il Comune di Soliera nel 2003.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona periferica di Soliera, ben collegata tramite la Via della Ferrovia. La sua destinazione urbanistica lo rende idoneo per interventi residenziali. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 191.700,00
Offerta minima: € 138.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 28%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Forma regolare
• Giacitura piana
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
