Immobile in asta di 1313 m² in vendita a Soliera
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Soliera (MO) – Via Stradello Morello 360
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Soliera (MO), in Via Stradello Morello n. 360, in un ambito periferico caratterizzato dalla presenza di limitrofi edifici produttivi/artigianali. La zona è ben servita e facilmente accessibile, con il lotto confinante con il precedente Lotto 7.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie catastale complessiva di circa 1313 mq, ed è composto da appezzamenti di terreno a vocazione edificabile artigianale. La giacitura è piana e la forma regolare, rendendolo idoneo a sviluppi costruttivi. Attualmente, l'area è in massima parte sistemata a verde e parcheggi, a servizio del Lotto 7.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è dotato di una recinzione sul fronte strada, realizzata con muretto in cemento armato e sovrastante cancellata metallica. L'accesso all'area è garantito da un cancello carraio in profilati metallici a scorrimento su guide, posizionato sul piazzale facente parte del mappale 922. Il confine verso il 'Lotto 7' non è delimitato da recinzione. Il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) del 03/06/2024 identifica i beni come TR.1 - Tessuto artigianale-commerciale. Si evidenzia la rilevanza delle previsioni introdotte dal nuovo PUG approvato l'11/03/2024.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona periferica di Soliera, con un contesto urbanistico prevalentemente artigianale e produttivo. La posizione offre buoni collegamenti con le principali arterie stradali, facilitando l'accesso e la logistica. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per lo sviluppo. Si consiglia di verificare l'effettiva capacità edificatoria presso la Pubblica Amministrazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 130.000,00
Offerta minima: € 83.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 29/10/2026
Termine presentazione offerte: 28/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile artigianale
• Forma regolare e giacitura piana
• Accesso carrabile con cancello
• Recinzione sul fronte strada
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
