Immobile in asta di 1344 m² in vendita a Soliera
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Soliera (MO) – Via della Ferrovia null
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Soliera (MO), in località Appalto, lungo la Via della Ferrovia. Si tratta di appezzamenti di terreno a vocazione edificabile residenziale, inseriti in un contesto periferico caratterizzato dalla presenza di edifici abitativi limitrofi. Il Piano Urbanistico Generale (PUG) approvato l'11/03/2024 classifica i beni come 'Tessuto a prevalenza di blocchi'.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie catastale complessiva di 1.344 mq, risultante dall'unione dei mappali 194 (676 mq) e 207 (668 mq) del Foglio 47, entrambi attualmente classificati come frutteto. Il terreno si presenta con una giacitura piana e una forma regolare, attualmente a prato incolto.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è suscettibile di edificabilità residenziale e le principali opere di urbanizzazione sono state indicate come già cedute alla pubblica amministrazione. È presente una convenzione edilizia stipulata con il Comune di Soliera in data 03/02/2003 e trascritta il 21/02/2003.
Contesto e collegamenti
La zona è periferica ma ben collegata, con la presenza di edifici abitativi nelle vicinanze. Si consiglia agli interessati di verificare presso la Pubblica Amministrazione l'effettiva capacità edificatoria dei beni, in considerazione delle previsioni introdotte dal nuovo PUG. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 434.000,00
Offerta minima: € 196.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 55%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile
• Forma regolare
• Giacitura piana
• Ubicazione periferica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
