Immobile in asta di 173 m² con più di 5 locali in vendita a Pavullo nel Frignano
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a Pavullo nel Frignano (MO) – Via Sassoguidano 59 (CAP 41026)
L'immobile, un fabbricato ex rurale di vecchia edificazione, è situato a Pavullo nel Frignano (MO), in Via Sassoguidano n. 59, all'interno di un piccolissimo borgo rurale. La zona è a carattere agricolo, nell'area periferica ad Est del centro cittadino, in prossimità della strada.
Superficie e distribuzione interna
Il corpo fabbricati con area cortiliva esclusiva ha una superficie commerciale di 173 mq. Il fabbricato principale (particelle 530-531) si sviluppa su più livelli: al piano seminterrato si trovano cinque vani ad uso cantina; il piano terra comprende un soggiorno, tre camere, un bagno, due disimpegni e un forno, oltre a una piccola area cortiliva esclusiva. Al piano secondo sono presenti quattro locali sottotetto, di cui uno accessibile tramite finestra. Pochi metri a nord-ovest è presente un basso comodo (particella 529) composto da ripostiglio e forno con sovrastante legnaia. L'immobile si presenta in cattive condizioni di manutenzione generale e necessita di un massiccio intervento di ristrutturazione per essere reso abitabile.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale è edificato con muratura in elevazione in sasso e copertura a falde inclinate con orditura in legno e manto sovrastante in coppi. La struttura si presenta in dubbie condizioni di staticità. L'immobile è dotato di un piccolo appezzamento di terreno contiguo e ulteriori terreni agricoli (pascolo e seminativo) per una superficie complessiva di circa 2.011 mq.
Contesto e collegamenti
Il compendio è posto in prossimità della strada, sotto il livello della stessa. La zona è caratterizzata da un contesto rurale e agricolo, tipico della periferia est di Pavullo nel Frignano. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 32.000,00
Offerta minima: € 13.437,09
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampio terreno agricolo
• Potenziale di ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
