Immobile in asta di 33688 m² in vendita a Novi di Modena
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a Novi di Modena (MO) – Via Chiesa Sud, Ivo Morselli e Euro Lugli (CAP 41016)
I terreni agricoli in asta sono ubicati in una zona periferica del comune di Novi di Modena (MO), precisamente in una piccola zona artigianale a sud della frazione di Rovereto sulla Secchia, a circa metà strada fra Novi e Carpi. La zona è caratterizzata dalla presenza di edifici residenziali non intensivi e attività artigianali. Il centro della frazione offre servizi essenziali come uffici postali, sportelli bancari, farmacia, negozi e scuole.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà comprende sedici particelle catastali limitrofe, per una superficie complessiva di 33.688 mq. I terreni sono pianeggianti e attualmente in parte a verde e in parte coltivati. Le qualità catastali includono Seminativo, Seminativo Arborato e Vigneto. I terreni sono privi di edifici.
Contesto e collegamenti
Novi di Modena si estende nell'estremità nord-occidentale della provincia, con una viabilità discreta che permette di raggiungere i caselli dell'autostrada A22 Brennero – Modena (Reggiolo-Rolo e Carpi) in circa 12 chilometri. La stazione ferroviaria di riferimento, lungo la linea Modena-Verona, si trova a soli 3 km. I terreni sono costeggiati ad est da via Chiesa Sud, a sud da via Ivo Morselli e ad ovest da via Euro Lugli, garantendo un accesso diretto. Secondo il nuovo Piano Urbanistico Generale (PUG) intercomunale, i terreni rientrano in 'territorio rurale'. Si precisa che parte dei terreni è attualmente concessa in godimento gratuito a terzi per fini agrari sino al 15 novembre 2027, data in cui avverrà la consegna all'aggiudicatario.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 107.300,00
Offerta minima: € 107.300,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Data asta: 21/10/2026
Termine presentazione offerte: 20/10/2026 12:00
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Accesso diretto da tre vie pubbliche
• Zona periferica ben collegata
• Terreni pianeggianti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
