Immobile in asta di 39398 m² in vendita a San Possidonio
Dettagli
Descrizione
Terreno agricolo in asta a San Possidonio (MO) – Via Matteotti 245
Il fondo rustico è ubicato in località Forcello, nel comune di San Possidonio (MO), internato alla Via Matteotti n. 245. Si tratta di un'area rurale caratterizzata da terreni agricoli, con un fabbricato che, sebbene parzialmente crollato, conserva una porzione ad uso abitativo. La zona è tranquilla e immersa nel paesaggio agricolo.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 39.398 mq (038 ha) di terreni agricoli, prevalentemente seminativi. Il fabbricato rurale, posto sulla particella 117 (superficie 310 mq), include un'unità abitativa al piano terra e primo (Cat. A/4, 3,5 vani, superficie catastale totale 69 mq) e una parte ad uso deposito, stalla e fienile (Cat. F/2, unità collabente, in quanto il fabbricato è crollato). I terreni sono pianeggianti e irrigui.
Caratteristiche e dotazioni
I terreni sono seminativi e irrigui, con destinazione urbanistica agricola. Il fabbricato, costruito prima del 1967, ha subito danni sismici nel 2012 che ne hanno compromesso la struttura, rendendo la parte non abitativa collabente. La porzione abitativa, seppur con planimetria catastale non completamente corrispondente allo stato attuale a causa del crollo parziale, è censita come A/4.
Contesto e collegamenti
Il fondo si trova in una zona agricola del comune di San Possidonio, caratterizzata da terreni fertili. La destinazione urbanistica è 'Zone agricole nel paesaggio dei terreni fertili'. Sono presenti vincoli di inedificabilità parziale e servitù di acquedotto a carico di alcune particelle. Il contesto è ideale per attività agricole o per chi cerca una proprietà immersa nella natura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.000,00
Offerta minima: € 15.662,11
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 84%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie agricola
• Terreni seminativi e irrigui
• Contratto di locazione a canone congruo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
