Immobile in asta di 69 m² in vendita a San Possidonio
Dettagli
Descrizione
Rustico in asta a San Possidonio (MO) – Via Matteotti 245
L'immobile in asta è ubicato nel Comune di San Possidonio (MO), in località Forcello, internato alla via Matteotti n. 245. Si tratta di un fabbricato rurale con annessi terreni agricoli, inserito in un contesto prevalentemente agricolo. Il fabbricato è stato costruito in data anteriore al 01/09/1967.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto comprende un fabbricato rurale con una superficie catastale totale di 69 mq per la porzione abitativa (Cat. A/4, 3,5 vani) e una parte ad uso deposito (Cat. F/2, unità collabente). Il fabbricato è parzialmente crollato, con il piano primo e il vano scala d'accesso dell'abitazione non più definiti. I terreni agricoli, seminativi e pianeggianti, si estendono per un totale di 03. ettari.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato rurale, sebbene crollato in parte, presenta una porzione originariamente destinata ad abitazione. I terreni sono irrigui, caratteristica favorevole per l'attività agricola. L'immobile è soggetto a vincoli di inedificabilità parziale e servitù di acquedotto. È presente un contratto di locazione-affitto agrario ultranovennale opponibile alla procedura.
Contesto e collegamenti
La proprietà si trova in una zona agricola del Comune di San Possidonio, caratterizzata da terreni fertili. La destinazione urbanistica dei mappali è 'Zone agricole nel paesaggio dei terreni fertili', con possibilità di delocalizzazione per il mappale 117. I terreni beneficiano di un sistema di irrigazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 99.000,00
Offerta minima: € 31.324,22
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 09/07/2026
Termine presentazione offerte: 08/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Ampia superficie di terreno agricolo
• Terreni seminativi e irrigui
• Contratto di affitto agrario a canone congruo
• Fabbricato con potenziale di ricostruzione/ristrutturazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
