Immobile in asta di 697 m² in vendita a Bomporto
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Bomporto (MO) – Via Lazzaro Spallanzani
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Bomporto (MO), in località Sorbara, in fregio alla Via Lazzaro Spallanzani. Si tratta di un appezzamento di terreno senza sovrastanti fabbricati, posto in un ambito periferico ma con presenza di limitrofi edifici abitativi. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico in evoluzione, con strumenti urbanistici che ne confermano la vocazione edificatoria.
Superficie e distribuzione interna
Il lotto ha una superficie fondiaria di 697 mq e una superficie utile di 744 mq, con una previsione per la realizzazione di 11 alloggi. Attualmente si presenta come un prato incolto, con giacitura piana e forma regolare. Il Certificato di Destinazione Urbanistica identifica il bene come 'Aree edificabili per funzioni prevalentemente residenziali sulla base di piani urbanistici attuativi AC-3'.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è classificato come edificabile residenziale. È importante notare che l'edificazione sarà possibile dopo l'approvazione del Piano Urbanistico Generale (PUG) e il completamento delle opere di urbanizzazione, con successiva cessione delle aree alla Pubblica Amministrazione. Il lotto è libero da vincoli di convenzione edilizia, essendo la precedente convenzione decaduta.
Contesto e collegamenti
Il terreno si trova in una zona che, sebbene periferica, è prossima a insediamenti abitativi. La procedura di formazione del nuovo Piano Urbanistico Generale (PUG) è in corso, e l'approvazione di tale strumento sarà un passaggio chiave per lo sblocco dell'edificabilità. Si consiglia agli interessati di verificare presso la Pubblica Amministrazione l'effettiva capacità edificatoria. Il terreno è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 210.000,00
Offerta minima: € 81.000,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 61%
Data asta: 09/06/2026
Termine presentazione offerte: 08/06/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno edificabile residenziale
• Forma regolare e giacitura piana
• Buona superficie utile
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
