Immobile in asta di 970 m² in vendita a Serramazzoni
Dettagli
Descrizione
Terreno edificabile in asta a Serramazzoni (MO) – Via Redipuglia snc
Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Serramazzoni (MO), in Via Redipuglia, nelle immediate vicinanze della frazione Ligorzano. Si trova in un contesto urbano periferico, a circa 1 km dal centro città, caratterizzato dalla presenza di edifici residenziali mono e plurifamiliari. Fa parte di una lottizzazione edilizia parzialmente inattuata.
Superficie e distribuzione interna
Il cespite è un terreno ad uso seminativo di 970 mq, con una forte pendenza di circa 45° e orientato verso S-O a valle. Attualmente si presenta in stato di completo abbandono, con erba incolta, sterpaglie e piccoli arbusti spontanei. Non sono emersi materiali di scarto o inquinanti durante il sopralluogo.
Caratteristiche e dotazioni
Il terreno ricade in Zona omogenea C “Residenziale di espansione”, soggetta al Piano Particolareggiato n.23 “Cà Berte”, approvato con convenzione edilizia del 18/12/2007 e tuttora vigente. Gli strumenti urbanistici prevedono la possibilità di realizzare insediamenti residenziali, rispettando la capacità edificatoria e tutelando i valori ambientali e paesaggistici. Il terreno è urbanizzabile ed edificabile, fatti salvi i vincoli di rischio idrogeologico e paesaggistico. È privo di recinzione.
Contesto e collegamenti
I punti di accesso al terreno sono due: uno sulla strada pubblica di Via Redipuglia e un altro su un percorso sterrato in fregio a Via Case Mazzoni. La zona è prevalentemente residenziale e agricola. Il terreno è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista catastale e urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 18.984,75
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 30/07/2026
Termine presentazione offerte: 29/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Terreno edificabile
• Urbanizzabile
• Libero per la procedura
• Conforme catastalmente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
