Immobile in asta di 125 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Mirandola
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Mirandola (MO) – Viale dell'Orto 6
L'immobile in asta è situato a Mirandola (MO), in Viale dell'Orto n. 6, nella prima periferia a nord-ovest del centro, in prossimità del Parco La Favorita e delle principali vie di comunicazione. L'edificio residenziale, denominato “Magnolia 2”, è stato edificato nel 2009 e si erge per sette piani fuori terra, inserito in un'area condominiale ben curata con pavimentazione in moduli autobloccanti e aree verdi perimetrali.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 125,24 mq, si trova al piano secondo e si compone di ingresso, un luminoso soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, tre camere da letto, due bagni e tre balconi. L'autorimessa, di 24 mq, e il posto auto scoperto, di 13 mq, sono entrambi situati al piano terra e completano la proprietà.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento includono pavimentazioni in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate con rivestimenti in ceramica nei bagni e nell'angolo cottura. I soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in legno con specchiature cieche, mentre il portoncino d'ingresso è blindato. Le finestre sono in legno con avvolgibili in pvc e zanzariere. I bagni sono dotati di sanitari in ceramica con rubinetteria monocomando. L'impianto elettrico è sottotraccia con salvavita. Il riscaldamento è centralizzato a pavimento con conta calorie e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento dell'aria. È presente anche un impianto videocitofonico. Le parti comuni del condominio presentano pavimentazioni in graniglia di marmo e l'edificio è servito da ascensore.
Contesto e collegamenti
L'appartamento è ubicato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a ridosso del Parco La Favorita, offrendo un ambiente piacevole e verde. La vicinanza alla SS 12 e alla variante di Mirandola garantisce ottimi collegamenti stradali. L'immobile è libero per la procedura e la situazione urbanistica e catastale risulta sostanzialmente conforme ai titoli abilitativi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 161.000,00
Offerta minima: € 90.562,50
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa inclusa
• Posto auto scoperto
• Zona residenziale tranquilla
• Edificio con ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
