Immobile in asta di 127 m² in vendita a Mirandola
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Mirandola (MO) – Via delle Valli 700 (CAP 41037)
L'immobile in asta è un'abitazione di tipo economico situata a Mirandola, nella frazione Quarantoli, in Via delle Valli n. 700. Si tratta di un piccolo fabbricato indipendente di vecchia edificazione, inserito in una zona a bassa densità abitativa, quasi al confine con la provincia di Mantova. Il contesto è tranquillo e caratterizzato da un'estrema semplicità costruttiva.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva è di 127 mq. L'abitazione si sviluppa su due piani: al piano terra si trovano l'ingresso (vano scale), un bagno e due camere da letto, con un'altezza di circa 285 cm. Una scala interna collega al piano primo, dove sono presenti il soggiorno e l'angolo cottura, con un'altezza di circa 275 cm. Un fabbricato accessorio retrostante, denominato 'basso comodo', è suddiviso in una cantina al piano terra (altezza circa 260 cm) e una soffitta al primo piano (altezza variabile da 220 a 130 cm), utilizzata come deposito. L'abitazione e il 'basso comodo' sono collegati da un passaggio di area cortiliva. Lo stato di conservazione complessivo dell'unità immobiliare è scarso.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato presenta muratura esterna intonacata in parziale stato di degrado. Gli interni hanno subito interventi di manutenzione estemporanei. Le pavimentazioni dei vari ambienti sono state rifatte con ceramiche di recupero, mentre le porte interne sono quelle originali in legno e vetro. Gli infissi sono in parte in alluminio e in parte in legno con vetro camera. Il riscaldamento al piano terra avviene tramite stufa a pellet, mentre al piano primo non è presente un impianto fisso. L'impianto elettrico è sottotraccia, ma di vecchia data e privo di certificati di conformità. L'area cortiliva è recintata sul fronte con rete metallica in cattivo stato e pavimentazione in ghiaia. Il fabbricato accessorio è al grezzo, privo di intonaco, e la soffitta è accessibile dall'esterno tramite scala provvisoria verticale.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona extra urbana di Mirandola, caratterizzata da bassa densità abitativa. L'area cortiliva è esclusiva e recintata. L'immobile sarà libero per la procedura al momento dell'emissione del decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.000,00
Offerta minima: € 22.148,44
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia area cortiliva
• Cantina e soffitta separate
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
