Immobile in asta di 145 m² in vendita a Novi di Modena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Novi di Modena (MO) – Via Gazzoli 137 (CAP 41016)
L'immobile in asta si trova a Novi di Modena (MO), in Via Gazzoli n.137, in una zona periferica con contesto rurale. Si tratta di una porzione di fabbricato tipico ex rurale, oggetto di ristrutturazione nel 2005.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'immobile è di circa 145 mq. L'appartamento si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trova l'ingresso indipendente con scala di collegamento. Il piano primo è composto da ripostiglio, antibagno, bagno, cucina, disimpegno, soggiorno e due camere. Il piano secondo comprende tre soffitte non oggetto di intervento nella ristrutturazione del 2005. La consistenza catastale è di 6,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
L'impianto elettrico è sottotraccia con interruttore generale. Il riscaldamento è autonomo con sistema di distribuzione a radiatori, sebbene la caldaia sia assente e vengano utilizzate stufette elettriche. L'acqua calda sanitaria è fornita da un boiler elettrico. È presente una bombola del gas per la cucina, mentre l'allacciamento del gas è disattivato. I serramenti sono in legno, parte con vetro singolo e parte con vetro termocamera, con scuroni in legno. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. La porta d'ingresso al piano terra e le porte interne sono in legno. La pavimentazione e i rivestimenti dell'intera unità sono in ceramica. L'immobile presenta segni di infiltrazioni e umidità, lesioni diffuse al piano primo e condizioni manutentive pessime al piano secondo, con presenza di guano di volatili.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in zona periferica in contesto rurale. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 30.000,00
Offerta minima: € 16.875,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 17/09/2026
Termine presentazione offerte: 16/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ingresso indipendente
• Riscaldamento autonomo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
