Immobile in asta di 163 m² con più di 5 locali in vendita a Marano sul Panaro
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Marano Sul Panaro (MO) – Via Castello 16 (CAP 41054)
L'immobile è una porzione di fabbricato bifamigliare situato in un borgo storico a Marano Sul Panaro, con accesso indipendente al piano stradale. L'edificio, con muratura portante in sasso, è stato pregevolmente restaurato e si presenta in ottime condizioni di manutenzione. La zona è caratterizzata da un contesto storico e tranquillo.
Superficie e distribuzione interna
L'abitazione ha una superficie commerciale di 163,41 mq e si sviluppa su più livelli. Al piano sottostrada si trovano ingresso, soggiorno-pranzo con camino, cucina, antibagno e bagno, un piccolo ripostiglio e una cantina. Una scala interna rivestita in legno conduce al primo piano, dove si trovano una camera e un bagno. Al secondo piano sono presenti locali mansarda e un ripostiglio. La consistenza catastale è di 6,5 vani.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro e scuri in legno. Le pavimentazioni sono in cotto e ceramica, con rivestimenti in ceramica. Le porte interne sono ad ante in legno. I solai interni presentano travature in legno massello e tavelle, mentre i locali sottotetto hanno rivestimento in perline. L'impianto elettrico è a norma e l'impianto di riscaldamento è individuale con caldaia a metano (con produzione di acqua calda sanitaria) e radiatori. Si segnalano alcuni punti localizzati di umidità di risalita al piano sottostrada.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un borgo storico, garantendo un contesto suggestivo e tranquillo. La costruzione è antecedente al 1967 e l'unità immobiliare ha beneficiato di interventi di restauro e risanamento conservativo. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 212.000,00
Offerta minima: € 144.525,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Pregevole restauro
• Accesso indipendente
• Borgo storico
• Ottime condizioni di manutenzione
• Regolarità edilizia
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
