Immobile in asta di 163 m² in vendita a Guiglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Guiglia (MO) – Via M. D'Azeglio 2
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Guiglia (MO), località Rocca Malatina, in Via M. D'Azeglio n. 2. L'edificio, costruito originariamente nel 1965, è inserito in un contesto urbanizzato e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi locali.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, posta al primo piano, ha una superficie commerciale di 163,99 mq. È composta da un ingresso che conduce a un soggiorno, una cucina con retrocucina, uno studio, due camere da letto e due bagni. Completano la proprietà due balconi e un ampio terrazzo. Al terzo piano è presente una soffitta ad uso esclusivo, composta da un unico vano. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con segni di umidità e impianti non funzionanti.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di pavimenti in ceramica, graniglia e moquette, pareti interne intonacate e tinteggiate a tempera. I serramenti interni sono in legno con vetro semplice, mentre quelli esterni sono avvolgibili in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa e alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia con punti luce, punti presa, quadretto di distribuzione e salvavita. Le pertinenze includono un ripostiglio al piano primo sottostrada e una soffitta al piano terzo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Guiglia, ben servita e con buoni collegamenti. Il Comune di Guiglia fa parte dell’Unione Terre di Castelli e il Piano Urbanistico Generale (PUG) approvato nel 2023 classifica l'area come territorio urbanizzato. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 84.000,00
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di terrazzo
• Riscaldamento autonomo
• Zona tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
