Immobile in asta di 166 m² in vendita a Finale Emilia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Finale Emilia (MO) – Via Casoni di Sopra 27 (CAP 41034)
L'immobile in asta è un terratetto con accesso indipendente, situato nel Comune di Finale Emilia, in via Casoni di Sopra n. 27. Fa parte di un edificio che include altre due unità immobiliari ed è libero su tre lati. Il fabbricato presenta caratteristiche architettoniche tipiche degli edifici rurali della zona, con struttura portante in muratura e infissi esterni in legno. L'immobile è inserito nel territorio urbanizzato del Comune, in un ambito residenziale a bassa densità fondiaria.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 166 mq e una superficie netta di 169,84 mq, sviluppata su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano la zona giorno, la cucina, un ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto matrimoniali, un bagno e una cabina armadio. Sono presenti inoltre due sottotetti non abitabili, accessibili tramite scala retrattile. L'altezza interna utile dell'abitazione varia tra 260 e 270 cm.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di impianti elettrico sottotraccia, sanitario con distribuzione acqua calda e fredda, riscaldamento con radiatori in acciaio e impianto per l'utilizzo e trasporto del gas. I pavimenti sono in ceramica con battiscopa in legno, le pareti sono intonacate e pitturate, mentre cucina e bagni presentano rivestimenti in ceramica. Le pareti esterne sono tinteggiate di giallo. L'unità immobiliare si trova nel suo complesso in buono stato di conservazione. L'immobile è dotato di porta blindata.
Contesto e collegamenti
L'abitazione si trova al civico 27 di via Casoni di Sopra, una strada comunale a doppio senso di marcia, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze. Sebbene non sia servito da tutti i principali servizi di base (scuole, farmacia, uffici comunali) che distano mediamente oltre 6000 m, alcune attività sportive sono a soli 110 m. L'area esterna funge da passaggio carrabile per le abitazioni sul retro. L'immobile è libero per la procedura e non presenta spese condominiali.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 63.000,00
Offerta minima: € 47.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 01/12/2026
Termine presentazione offerte: 30/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero su tre lati
• Accesso indipendente
• Libero per la procedura
• Nessuna spesa condominiale
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
