Immobile in asta di 216 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Concordia sulla Secchia
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a CONCORDIA SULLA SECCHIA (MO) – Via Confine 50 (CAP 41033)
L'immobile si trova nel Comune di Concordia sulla Secchia (MO), in Via Confine n. 50, in un contesto prevalentemente rurale/periferico. L'edificio originario risale al dopoguerra e ha subito interventi di adeguamento e consolidamento sismico a seguito degli eventi del 2012. L'area è classificata come APA – Ambiti ad alta vocazione produttiva agricola e soggetta a tutele paesaggistiche.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva del bene è di circa 216 mq. L'unità abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra sono presenti ingresso, cucina, soggiorno, vano scala, disimpegno e tre locali cantina. Al piano primo si trovano due camere (di cui una passante), un ripostiglio, un bagno wc e due porzioni di sottotetto. Le altezze interne variano da 2,05 ml a 2,35 ml al piano terra e da 2,20 ml a 2,55 ml al piano primo. L'immobile si presenta in condizioni scadenti e necessita di interventi di manutenzione e aggiornamento.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura dell'edificio è di tipo tradizionale in muratura di laterizio, con finitura esterna ad intonaco e tetto a falde in legno. Le finiture interne sono modeste/ordinarie, con pavimentazioni miste (graniglia/ceramica) e tinteggiature non uniformi. Il bagno è dotato di apparecchi sanitari e vasca, con rivestimenti e pavimentazione di tipo tradizionale e datati. Gli impianti elettrico e termoidraulico sono sotto traccia, con riscaldamento autonomo. Le porte interne sono in legno e in scadenti condizioni, mentre le finestre presentano telai in legno e inferriate al piano terra. I locali sottotetto e le cantine al piano terreno sono sostanzialmente 'al grezzo'. L'immobile include un'autorimessa di circa 39.51 mq netti, comunicante con l'abitazione, con portone basculante metallico e altezza media di 4,15 ml. Completa la proprietà un'area cortiliva esclusiva di 281 mq, in parte ghiaiosa e in parte inerbita.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in località Vallalta, con affaccio diretto su Via Confine. L'accesso all'area di pertinenza avviene tramite ingresso carrabile che immette in una corte idonea a manovra e sosta di autoveicoli. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità urbanistica è stata verificata nelle porzioni accessibili, non emergendo difformità apprezzabili rispetto allo stato autorizzato.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.000,00
Offerta minima: € 47.671,87
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente cielo-terra
• Ampia area cortiliva esclusiva
• Autorimessa inclusa
• Interventi di consolidamento sismico eseguiti
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
