Immobile in asta di 241 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Finale Emilia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Finale Emilia (MO) – Via M. Ampére 9 (CAP 41034)
Si propone in asta un villino residenziale completamente indipendente, situato a Finale Emilia (MO), frazione Massa Finalese, in Via M. Ampére n. 9. L'immobile, costruito tra il 1995 e il 1998 con tecnologia tradizionale, si trova in un contesto urbano di immediata periferia, prevalentemente residenziale, con buone condizioni viabili e ambientali. Le reti di distribuzione dei servizi (acqua, luce, gas, telefonia e fognaria) sono esistenti e funzionali, inclusi sistemi di allarme e videosorveglianza, e un impianto idrico autonomo per il giardinaggio.
Superficie e distribuzione interna
Il villino ha una superficie commerciale di 257,63 mq e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano due porticati, l'ingresso principale, un ampio pranzo/soggiorno, cucina, lavanderia, disimpegno e un bagno. Una scala interna conduce al piano primo, dove si trovano un disimpegno, un soppalco, un vuoto sul sottotetto, tre camere da letto e un secondo bagno. Le altezze dei vani sono variabili, con una media di 3,9 metri nel soggiorno/pranzo. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di epoca costruttiva originaria, con porta d'ingresso blindata, pavimenti in piastrelle di ceramica al piano terra e in legno al primo piano. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, e i serramenti esterni sono in legno con ante. I bagni, in buono stato, sono dotati di pavimenti e rivestimenti ceramici, lavabo, bidet, water e doccia. L'impianto di riscaldamento è autonomo a gas metano, con corpi scaldanti in ghisa e pavimento radiante nel soggiorno/pranzo. È presente un impianto idrico da rete acquedottistica con produzione autonoma di acqua calda sanitaria e un impianto elettrico con salvavita. L'immobile gode di un buon isolamento acustico e termico, anche grazie al tetto ventilato. L'autorimessa pertinenziale è di 44 mq e l'area cortiliva esclusiva è in parte pavimentata e in parte a verde.
Contesto e collegamenti
La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale tranquillo, sebbene in posizione periferica rispetto al centro del paese, con servizi primari limitati ma facilmente raggiungibili. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 282.500,00
Offerta minima: € 201.000,00
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 29%
Data asta: 22/09/2026
Termine presentazione offerte: 21/09/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villino indipendente
• Autorimessa pertinenziale
• Area cortiliva esclusiva
• Buono stato di conservazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
