Immobile in asta di 335 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Castelfranco Emilia
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Castelfranco Emilia (MO) – Via Andrea Longhi 4
La villa indipendente si trova nella periferia del centro abitato della frazione di Manzolino, nel Comune di Castelfranco Emilia (MO), in Via A. Longhi n. 4. L'edificio è stato interamente ricostruito su demolizione di fabbricati rurali esistenti, con una Concessione Edilizia n°186/2000 del 14/01/2002. La zona è agricola e l'accesso avviene tramite un ingresso carraio con stradello inghiaiato che conduce all'ampia area cortiliva.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 335 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra presenta un ingresso diretto nell'ampio soggiorno, una cucina, un bagno con disimpegno e un bagno/lavanderia di servizio con accesso al porticato esterno. Una scala interna conduce al piano primo, composto da tre camere da letto, due bagni e due ripostigli, di cui uno con scala a chiocciola per il sottotetto. Il sottotetto è suddiviso in una parte non accessibile e una parte accessibile con due vani soffitta. L'altezza interna al piano terra e primo è di 2,80 ml. Lo stato di conservazione e manutenzione dell'immobile è considerato buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture dell'edificio principale sono in muratura portante di blocchi termoisolanti intonacati con inserti di pilastri in mattoni a faccia vista. I solai di piano sono in latero-cemento, mentre i solai di copertura sono in legno. Le facciate sono intonacate e tinteggiate. Le porte interne sono in legno massello, mentre i serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e zanzariere, dotati di oscuri esterni in legno massello. Il riscaldamento è a pavimento al piano terra e primo, con termoarredi nei bagni e termosifoni in ghisa nel sottotetto, alimentato da caldaia a gas. È presente anche un impianto di climatizzazione con split. I pavimenti variano tra marmo tipo onice, ceramica e listoni di legno rovere. L'immobile include un'autorimessa singola esterna di 16 mq.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona agricola ma ben collegata, nella frazione di Manzolino. L'area cortiliva è in gran parte pavimentata in autobloccanti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 391.716,00
Offerta minima: € 165.375,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 12/11/2026
Termine presentazione offerte: 11/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Autorimessa inclusa
• Buono stato di manutenzione
• Riscaldamento a pavimento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
