Immobile in asta di 491 m² in vendita a Modena
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Modena (MO) – Via Piradello 49
Complesso immobiliare situato a Modena, in via Piradello n. 49, in zona agricola prospiciente l'autostrada A1. Il fabbricato principale è composto da due corpi adiacenti, uno destinato a uffici e abitazioni, l'altro a locali deposito, servizi e autorimessa.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso si sviluppa su tre piani fuori terra e comprende: ufficio di 126 mq, autorimessa, servizi e porticato di 133 mq, locali ad uso deposito di 389 mq, quattro appartamenti rispettivamente di 102 mq, 53 mq, 67 mq e 93 mq, fabbricato ex rurale con area coperta di 31 mq e terreno di pertinenza di 2.865 mq.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale presenta strutture portanti in muratura ordinaria, copertura a tetto a due falde inclinate con orditura in legno e manto in coppi. La scala comune è rivestita in marmo e completa di ringhiera in profilato di ferro lavorato. Le finiture interne delle abitazioni includono pareti interne intonacate e tinteggiate, servizi rivestiti in materiale ceramico, pavimenti in ceramica, porte interne in legno tamburate e serramenti esterni in legno con vetrocamere e scuretti esterni in legno verniciato. Impianto idrico collegato alla rete di distribuzione comunale, impianto elettrico sottotraccia e riscaldamento autonomo a gas con caldaie murali ed elementi radianti in alluminio nelle abitazioni e mobiletti termoventilanti nell'ufficio. I locali ad uso autorimessa e deposito sono completi di impianto elettrico, pavimentazioni in battuto di cemento e laterizio e serramenti esterni in legno con inferriate al piano terra.
Contesto e collegamenti
Il compendio è ubicato in zona agricola, in posizione strategica rispetto all'autostrada A1, a sud del capoluogo comunale di Modena.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 1.225.000,00
Offerta minima: € 170.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 86%
Data asta: 06/05/2026
Termine presentazione offerte: 05/05/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area esterna
• Posizione strategica
• Flessibilità d'uso
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
