Immobile in asta di 70 m², box auto in vendita a Pavullo nel Frignano
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Pavullo nel Frignano (MO) – Via Francesco Petrarca 8 (CAP 41026)
L'immobile in asta è un appartamento situato a Pavullo nel Frignano (MO), in Via Francesco Petrarca n. 8, nella frazione di Sant’Antonio. L'edificio condominiale, di costruzione piuttosto recente (abitabilità ottenuta nel 2005), si presenta in ottime condizioni manutentive. Si trova in posizione arretrata rispetto a una strada a forte percorrenza, in un contesto residenziale e commerciale coevo, con un'area cortiliva condominiale ben curata che lo circonda.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di circa 70 mq e un'altezza interna dei locali di 2,70 m. È posto al secondo piano ed è servito da scala e ascensore. L'ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a uno spazio open space che integra cucina e salotto, ben illuminato da una finestra e una portafinestra che dà accesso a un balcone di circa 9,40 mq. Un piccolo disimpegno distribuisce a un ripostiglio, una camera da letto singola, una camera matrimoniale e un bagno. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in ceramica tipo cotto rosato, i serramenti in legno verniciato tinta trasparente. La caldaia è posta in cucina, all’interno di un pensile. L'appartamento è dotato di porta blindata. Le pertinenze includono una cantina di circa 5 mq e un'autorimessa di circa 21 mq, entrambe al piano terra. L'autorimessa ha un accesso carrabile con portellone basculante in legno e un accesso pedonale, dotata di impianto di illuminazione, con pareti intonacate e tinteggiate e pavimenti in ceramica. La cantina presenta finiture identiche.
Contesto e collegamenti
La zona di Sant'Antonio offre un contesto urbanistico curato e ben servito. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con agibilità richiesta nel 2005. L'appartamento sarà libero per la procedura al momento del decreto di trasferimento.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 113.962,00
Offerta minima: € 85.471,50
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Autorimessa e cantina pertinenziali
• Condominio recente e ben mantenuto
• Buono stato di manutenzione interno
• Regolare urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
