Immobile in asta di 70 m² in vendita a Modena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Modena (MO) – Via Nonantolana 1289/5
L'immobile è ubicato a Modena, nella Località Navicello, in Via Nonantolana n. 1289/5, all'interno del Condominio “VIA NONANTOLANA 1289/5”. L'edificio, risalente al 1955, è stato originariamente edificato dall'Istituto Autonomo per le Case Popolari (IACP) della Provincia di Modena. La zona è residenziale e ben servita.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie complessiva commerciale di 70,06 mq ed è disposto su unico livello al Piano Secondo. Si compone di ingresso/soggiorno/pranzo, cucinotto, due camere da letto, disimpegno e un bagno. L'altezza netta dei vani principali è di 2,79 ml. L'immobile si presenta in precario stato di conservazione e manutenzione, con vizi visibili diffusi.
Caratteristiche e dotazioni
Gli infissi delle finestre e delle porte finestre sono in legno tinta bianca, originali della costruzione, dotati di vetro con termocamera. Le tapparelle sono in PVC, con una rotta in una delle camere. La porta d'ingresso è blindata in legno laccato. Le porte interne sono in legno tinta bianco-avorio. È presente una caldaia nel cucinotto. Il bagno è dotato di doccia. I pavimenti sono in parte in marmette di graniglia di marmo e cemento bianco e in parte in ceramica. I balconi hanno parapetti in metallo vetusto. Non è presente ascensore. Sono presenti ammaloramenti e tracce di umidità nelle pareti di camere, bagno e cucinotto, oltre a distacchi di cornici di alcune porte interne. Il riscaldamento è autonomo con termosifoni in ghisa. Completa la proprietà una cantina al piano semi-interrato, con pavimento in battuto di cemento e finestrino con inferriata. La cantina presenta stati ammalorativi sulle murature contro-terra per infiltrazioni di umidità e risalita capillare.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una località ben collegata di Modena, con facile accesso ai servizi essenziali. L'appartamento è libero per la procedura e viene venduto in asta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 76.500,00
Offerta minima: € 57.375,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Due balconi
• Buona superficie commerciale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
