Immobile in asta di 718 m² con più di 5 locali in vendita a Mirandola
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Mirandola (MO) – Via Ponte Pietra 10 (CAP 41037)
L'immobile in asta è una villa situata a Mirandola (MO), in via Ponte Pietra n. 10, ubicata in un'area agricola periferica non distante dalla frazione di Disvetro. Il fabbricato, presumibilmente risalente alla prima parte del '900, è stato oggetto di interventi post sisma di demolizione e ricostruzione della porzione abitativa e di ristrutturazione con miglioramento sismico dei locali deposito.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale è di 718,69 mq. L'unità residenziale si sviluppa su tre livelli: al piano terra presenta ingresso con cucina, bagno e una camera, oltre a un vano scala che conduce a tre locali magazzino/deposito. Al piano primo si trovano due camere, due bagni e un disimpegno che conduce ad altri tre locali magazzino/deposito. Il secondo piano è adibito a sottotetto con altezze variabili da 150 a 283 cm. L'unità uso deposito, di circa 149 mq, è disposta al piano terra con un soppalco di circa 20 mq. Le altezze degli ambienti residenziali al piano terra e primo sono di circa 252/275 cm, mentre i locali deposito hanno altezze maggiori. Lo stato di manutenzione delle parti interne della porzione residenziale è buono.
Caratteristiche e dotazioni
Le facciate dell'edificio sono intonacate e tinteggiate, con uno stato manutentivo buono. La struttura è in calcestruzzo armato e muratura con solai in legno. La copertura è in legno con manto di coppi. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, mentre le pareti della cucina e dei bagni sono parzialmente rivestite. Le finestre e porte finestre sono in PVC con vetrocamera e scuretti in PVC. L'unità residenziale è dotata di impianti elettrico, idrotermosanitario e fognario. È presente un impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e impianto solare termico. L'unità è classificata in classe energetica A2.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un'area agricola periferica del Comune di Mirandola, garantendo tranquillità e vicinanza alla frazione di Disvetro. L'area cortiliva è in parte sterrata e in parte a verde. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 707.665,00
Offerta minima: € 298.546,17
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/12/2026
Termine presentazione offerte: 21/12/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia area cortiliva esclusiva
• Classe energetica A2
• Impianto solare termico
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
