Immobile in asta di 72 m² in vendita a Guiglia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Guiglia (MO) – Via M. D'Azeglio 2
L'appartamento è ubicato nel Comune di Guiglia (MO), in località Rocca Malatina, Via M. D'Azeglio n.2. L'edificio, costruito nel 1965, si inserisce in un contesto urbanizzato e gode di una posizione che permette un facile accesso ai servizi.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 74 mq (72 mq escluse aree scoperte) ed è posta al piano secondo. Internamente si compone di pranzo, cucina, bagno con antibagno, due camere da letto e balcone. Al terzo piano è presente una soffitta ad uso esclusivo, composta da un unico vano. L'immobile si presenta in pessimo stato di conservazione, con segni di umidità, finestre e avvolgibili rotti e impianti non funzionanti.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento presenta una struttura in muratura con tramezzature interne in muratura; esternamente le facciate sono in parte intonacate e tinteggiate e in parte rivestite con listelli di faccia a vista e di pietra. I pavimenti sono in parte in ceramica, in parte in graniglia e in parte con moquette; nei bagni e nelle cucine è presente un rivestimento in ceramica. Le pareti interne sono intonacate al civile e tinteggiate a tempera. I serramenti interni sono in legno con vetro semplice, mentre quelli esterni sono avvolgibili in p.v.c. L'impianto di riscaldamento è di tipo autonomo, con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa e in alluminio. L'impianto elettrico è sottotraccia con punti luce, punti presa, quadretto di distribuzione e salvavita.
Contesto e collegamenti
Il Comune di Guiglia fa parte dell’Unione Terre di Castelli e l'immobile è individuato nel Piano Urbanistico Generale (PUG) come territorio urbanizzato. La zona è servita e ben collegata, offrendo un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 41.000,00
Offerta minima: € 30.750,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 12:00
Punti di forza:
• Contesto residenziale
• Riscaldamento autonomo
• Balcone
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
