Immobile in asta di 82 m² in vendita a Modena
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Modena (MO) – Viale Giuseppe Verdi 96 (CAP 41121)
L'appartamento è ubicato a Modena, in Viale Giuseppe Verdi n. 96, all'interno di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale edificato nel 1956. Il complesso si sviluppa su otto livelli fuori terra e uno sottostrada, in un contesto urbanistico consolidato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 82,58 mq ed è posta al sesto piano. Si compone di un ingresso-corridoio, una cucina abitabile, una camera pranzo con balcone, due camere da letto e un bagno. L'altezza netta interna dell'abitazione è di 2,99 metri. Lo stato di manutenzione dell'immobile è discreto per l'epoca di costruzione.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture portanti sono in cemento e muratura, con solai misti in cemento e laterizio. Le facciate esterne sono intonacate e in discreto stato di manutenzione. Le porte interne sono in legno, le finestre in legno con vetri singoli e tapparelle. I pavimenti sono in marmette e ceramica, con rivestimenti ceramici in cucina e bagno. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni in ghisa. Sono presenti citofono e aria condizionata. L'appartamento include una soffitta al settimo piano e una cantina al primo piano sottostrada. L'immobile è libero per la procedura.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale di Modena, ben servita e collegata. L'edificio è dotato di ascensore e l'area cortiliva condominiale è pavimentata.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 141.211,00
Offerta minima: € 105.908,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 03/11/2026
Termine presentazione offerte: 02/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Presenza di balcone
• Condominio con ascensore
• Cantina e soffitta pertinenziali
• Zona residenziale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
