Immobile in asta di 85 m², box auto in vendita a Serramazzoni
Dettagli
Descrizione
Villa a Schiera in asta a Serramazzoni (MO) – Via Giardini Sud 311
L'immobile in asta è una villetta a schiera situata nel Comune di Serramazzoni (MO), in Via Giardini Sud n. 311. Fa parte di una serie di villette di pregevole fattura, con muri in sasso e struttura mista, realizzate tra il 1982 e il 1983. L'abitazione gode di un accesso indipendente e si trova in una zona ben integrata nel contesto urbanistico.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale dell'abitazione (categoria A/7) è di 85,35 mq, mentre il garage (categoria C/6) ha una superficie commerciale di 24,30 mq. L'accesso all'abitazione avviene tramite una scala in cemento armato che conduce al primo piano. Qui si trovano una cucina, un pranzo-soggiorno con camino a legna e un bagno, oltre a due vani letto. Da una delle camere si accede a un cortile interno esclusivo. Una scala in legno conduce al sottotetto, legittimato ma con altezza media di circa 1,20 metri. Il garage si trova al piano terra e ha accesso diretto dall'area cortiliva. L'altezza utile netta dei locali principali è di 2,73 ml. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le fondazioni sono in cemento armato, i muri di tamponamento sono in parte in sasso e in parte in porotone, con finitura ad intonaco civile. Gli impalcati del primo piano sono in latero-cemento. I serramenti sono in legno. L'impianto idrico è funzionante, ma necessita di verifica a causa del lungo periodo di inattività. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a legna. L'immobile è dotato di un balcone interno e un balcone esterno.
Contesto e collegamenti
La villetta è esposta a Sud e dista solo 20 metri dalla SS12 Abetone-Brennero, garantendo buoni collegamenti. Gode di accesso indipendente e non rientra in un condominio, risultando libero da spese condominiali ordinarie. L'immobile è libero per la procedura e la sua regolarità urbanistica è stata verificata, con l'agibilità rilasciata nel 1983.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 127.148,86
Offerta minima: € 71.522,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 28/07/2026
Termine presentazione offerte: 27/07/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Corte esclusiva
• Agibilità rilasciata
• Posizione in prima fila
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
