Immobile in asta di 87 m², box auto in vendita a Finale Emilia
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Finale Emilia (MO) – Via Grezieu La Varenne 4 (CAP 41034 )
L'appartamento con autorimessa e cantina è situato all'interno di un complesso condominiale nel comune di Finale Emilia (MO), in via Grezieu La Varenne n. 4. L'immobile si trova nella prima periferia ad ovest del paese, a poco più di 1 km dal centro storico, in un'area a prevalente destinazione residenziale con presenza anche di attività commerciali e produttive. Il condominio, composto da due edifici, è stato recentemente oggetto di un intervento di riqualificazione energetica sfruttando il Superbonus 110%.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, con una superficie commerciale di 84,89 mq, è collocato al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e due balconi. Al piano terra, con una superficie commerciale di 18 mq, si trova l'autorimessa e una cantina di 5 mq. I beni si presentano in discrete condizioni di manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le pavimentazioni sono di tipo variegato, in ceramica per zona giorno, bagno e balcone, in legno per una camera, in marmette di cemento per l'altra camera e in battuto di cemento per la cantina e l'autorimessa. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Le porte interne sono in legno, mentre il portone dell'autorimessa è in lamiera. Le finestrature dell'appartamento sono con telai in PVC di recente sostituzione, mentre quelle della cantina sono in legno. L'impianto di riscaldamento è funzionante a gas metano con termosifoni in ghisa. L'acqua calda sanitaria è fornita da uno scaldabagno elettrico. L'immobile è dotato di impianto d'aria condizionata e impianto elettrico di tipo sottotraccia. L'edificio presenta una struttura in cemento armato e muratura portante, con prospetti intonacati e tinteggiati, piano terra rivestito in faccia a vista e isolamento tramite rivestimento a cappotto.
Contesto e collegamenti
L'immobile in asta è ubicato in una zona residenziale ben servita e vicina al centro storico di Finale Emilia. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accesso ai servizi. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 71.000,00
Offerta minima: € 53.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 10/11/2026
Termine presentazione offerte: 09/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Condominio riqualificato (Superbonus 110%)
• Impianto d'aria condizionata
• Finestrature in PVC di recente sostituzione
• Riscaldamento autonomo a gas metano
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
