Immobile in asta di 96 m², box auto in vendita a Soliera
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Soliera (MO) – Via Achille Grandi 295 (CAP 41019)
L'immobile in asta è un appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale a cinque piani fuori terra, edificato alla fine degli anni '80. Si trova nel capoluogo del Comune di Soliera (MO), in un'area prevalentemente residenziale nelle immediate vicinanze del centro storico. Soliera è un comune ben servito, dotato di scuole, supermercati, negozi, bar, ristoranti e centri sportivi, con fermate dell'autobus nelle vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale di 96 mq e si compone di un pranzo-soggiorno con balcone, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e due bagni. L'altezza interna utile è di 282 cm. L'immobile include una soffitta al terzo piano sottotetto, con una superficie commerciale di 4,10 mq e altezze variabili da 40 a 255 cm, e un'autorimessa al piano terra di 7,49 mq commerciali con altezza interna utile di 252 cm. L'appartamento e la soffitta si presentano in buone condizioni di manutenzione generale, mentre l'autorimessa è in discrete condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, con rivestimenti ceramici nei bagni e in cucina. I pavimenti sono in ceramica. Gli infissi esterni sono in legno con doppio vetro, dotati di tapparelle in PVC e zanzariere. È presente una tenda parasole sul balcone. Il portoncino d'ingresso è blindato. L'impianto elettrico è sottotraccia nell'appartamento e a vista nella soffitta e nell'autorimessa. L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e produzione combinata di acqua calda sanitaria. L'appartamento è dotato di impianto di raffrescamento autonomo con due split. L'edificio è rivestito in mattoni faccia a vista e la copertura è a falde con tegole di laterizio. Il vano scala a servizio dell'unità è privo di ascensore. L'area cortiliva comune è recintata e include posti auto e giardino comuni.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale consolidata, ben collegata e servita. L'accesso pedonale all'area cortiliva comune è da Via Achille Grandi, mentre l'accesso carrabile è da Via Dante Alighieri. La posizione offre facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 122.900,00
Offerta minima: € 92.175,00
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 05/11/2026
Termine presentazione offerte: 04/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura (scadenza locazione vicina)
• Riscaldamento autonomo
• Aria condizionata
• Box auto singolo
• Contesto residenziale vicino al centro storico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
