Immobile in asta di 99 m², box auto in vendita a Carpi
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Carpi (MO) – Via Calatafimi 2 (CAP 41012)
L'immobile in asta è situato a Carpi (MO) in via Calatafimi n. 2, in un'area a prevalente destinazione residenziale. La zona è caratterizzata da bassa transitabilità, principalmente per i residenti, con aree limitrofe anch'esse di tipo residenziale. L'edificio, costruito nel 1964, presenta una struttura portante in muratura e solai in laterocemento, con tetto a quattro falde. Nel 1985 è stata eseguita una manutenzione straordinaria dell'intonaco esterno e il rifacimento dei balconi. L'area antistante il fabbricato è pavimentata con lastre in porfido e marciapiede in cemento.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie commerciale totale di 99,25 mq ed è collocato al piano terzo di un edificio senza ascensore. La zona giorno si sviluppa dall'ingresso su un ampio soggiorno/pranzo con angolo cottura realizzato con cucina in muratura e un balcone con ampia veduta su Carpi. La zona notte è composta da due stanze da letto, di cui una matrimoniale, e un bagno. L'altezza interna dell'appartamento è di 2,80 m. Al piano quarto, accessibile da scala comune, si trova una soffitta privata. Il garage, di 13 mq e altezza interna di 2,96 m, è posto al piano terra ed è di pertinenza all'abitazione.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne dell'appartamento includono pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in ceramica e rivestimento del bagno in ceramica. I serramenti esterni sono a doppia camera con tapparelle, mentre le porte interne sono in legno tamburato e la porta d'ingresso è blindata. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2001, con il rinnovo dell'impianto elettrico, idrico-sanitario e di riscaldamento a gas metano, con radiatori come terminali di erogazione. La caldaia è posta al quarto piano nel sottotetto. Il garage presenta pareti intonacate e tinteggiate, con un'area di manovra carrabile pavimentata con ghiaietto.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla di Carpi, con accesso all'appartamento da via Calatafimi n. 2 e al garage da via Castelfidardo. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme allo stato di fatto dei dati catastali e della normativa edilizia e urbanistica. Le spese condominiali ordinarie annue di gestione dell'immobile ammontano a € 951,83 per l'anno 2025.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 90.000,00
Offerta minima: € 67.500,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 24/11/2026
Termine presentazione offerte: 23/11/2026 23:59
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Garage pertinenziale
• Balcone con ampia veduta
• Ristrutturato nel 2001
• Conforme urbanisticamente
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
