V0317 - CARPI-MORBIDINA | VILLETTA DI TESTA, 40 MQ DI ZONA LIVING, 3 CAMERE E 2 STANZE IN Più!
Dettagli
Descrizione
**CARPI – ZONA MORBIDINA – "NUOVA ESCLUSIVA"** NUOVA IMMOBILIARE propone in vendita una splendida **VILLETTA DI TESTA**, inserita in uno dei quartieri più ricercati e serviti di Carpi. Un contesto esclusivamente residenziale, caratterizzato da eleganti villette in faccia a vista, ampie aree verdi, numerosi parcheggi e un bellissimo parco raggiungibile a piedi, oltre alla comodità di avere scuole, supermercati, attività commerciali e tutti i principali servizi a pochi passi da casa. Una posizione ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo, sicuro e perfetto per la famiglia. Costruita nel **2001** e oggetto di continui interventi di riqualificazione e miglioramento, questa abitazione si presenta oggi in condizioni eccellenti, pronta da abitare e con dotazioni tecniche che la rendono estremamente efficiente e confortevole. Ciò che la distingue è soprattutto la straordinaria vivibilità degli spazi: oltre alle **3 CAMERE DA LETTO**, dispone infatti di **ALTRI 2 AMBIENTI PLURIUSO**, ideali come studio, palestra, sala hobby, area giochi o smart working, offrendo complessivamente **5 SPAZI** da vivere e personalizzare secondo le esigenze della famiglia. **AL PIANO RIALZATO** troviamo l'ingresso che conduce all'accogliente soggiorno con camino, un ambiente caldo e luminoso direttamente collegato ad uno splendido **TERRAZZO COPERTO**, perfetto per pranzi all'aperto, cene con amici o semplicemente per rilassarsi all'esterno in ogni stagione senza dover necessariamente scendere in giardino. Sempre sullo stesso livello troviamo la cucina abitabile, con la possibilità di essere facilmente trasformata in una moderna soluzione open space e ottenere così una zona living di oltre 40 mq, si completa la zona giorno con un comodo antibagno e bagno di servizio. La proprietà è circondata da **GIARDINO PRIVATO SU TRE LATI**, uno spazio verde ideale per creare una zona barbecue, un gazebo o semplicemente vivere momenti all'aria aperta in totale privacy. **AL PRIMO PIANO** si sviluppa la **ZONA NOTTE**, composta da **2 CAMERE MATRIMONIALI**, una **CAMERA SINGOLA DALLE GENEROSE METRATURE**, facilmente arredabile e perfettamente sfruttabile grazie agli spazi ben distribuiti (oggi viene utilizzata come cabina armadi), oltre alle camere da letto troviamo **2 BAGNI SPAZIOSI**, una soluzione ideale per garantire comfort e funzionalità a tutta la famiglia. Salendo ancora troviamo un'ampia **SOFFITTA FINESTRATA**, completamente climatizzata grazie al nuovo impianto dedicato caldo/freddo, un ambiente estremamente versatile da utilizzare come studio, sala giochi, locale hobby, zona smart working oppure come ulteriore spazio relax da vivere comodamente durante tutto l'anno. **AL PIANO SEMINTERRATO**, direttamente collegato all'abitazione, troviamo un ampio **GARAGE DI 38 MQ** con angolo lavanderia, vano tecnico e pratico ripostiglio. Completa il piano una spaziosa cantina, oggi utilizzata come palestra, ma perfetta anche come tavernetta o ambiente multifunzionale, con accesso diretto al giardino, rappresentando così il quinto ambiente della casa. Dal punto di vista tecnico l'immobile è stato costantemente migliorato nel corso degli anni: nel **2020** sono stati installati una **caldaia a condensazione**, un **addolcitore**, sostituiti tutti i sanitari con le relative cassette di scarico e cambiate completamente tutte le porte interne con nuovi stipiti. Nel **2023** è stato installato un impianto **FOTOVOLTAICO DA 4,5 KW** con **BATTERIA DI ACCUMULO DA 5,4 KW**, oltre a due climatizzatori Samsung dedicati alla zona giorno e alla zona notte. Nel **2025** sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in **PVC, DOPPIO VETRO, GAS ARGON, TAGLIO TERMICO E APERTURA ANTA-RIBALTA**. Nel **2026** è stato installato un nuovo impianto Mitsubishi composto da **3 SPLIT** dedicati alle camere principali e alla soffitta, permettendo di utilizzare quest'ultima come un vero ambiente abitabile durante ogni stagione dell'anno. Una villetta che unisce spazi difficili da trovare, importanti interventi di riqualificazione, elevata efficienza energetica e una posizione tra le più apprezzate della città, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca della casa definitiva. Per ulteriori informazioni o per visite potete chiamare il nostro ufficio oppure inviare una mail. **Rich. € 425.000 – Rif. [V0317]** **NUOVA IMMOBILIARE** Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4 - Tel. **059552** - WhatsApp **349918** - Mail ** [email protected] - **SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it
Posizione
