V0324 - CARPI NORD – ATTICO/DUPLEX RISTRUTTURATO, COMPLETAMENTE ARREDATO, TERRAZZO PANORAMICO SU 3 LATI
Dettagli
Descrizione
CARPI NORD – “NUOVA ESCLUSIVA” NUOVA IMMOBILIARE propone una vera BOMBONIERA ALL'ULTIMO PIANO, un elegante ATTICO DUPLEX CON TERRAZZO SU TRE LATI, inserito in una zona iper servita della città, comoda a scuole, attività commerciali, viabilità e principali servizi. L'appartamento si trova al 5° E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE di una palazzina costruita nel 1975 e si presenta oggi completamente trasformato grazie ai numerosi interventi eseguiti nel tempo: praticamente nulla degli interni è rimasto originale. Entrando veniamo accolti da un SOGGIORNO SOPPALCATO di grande impatto, caratterizzato da splendide vetrate di importanti dimensioni che regalano tantissima luce e una piacevole vista aperta verso la campagna. Il soppalco, collegato da scala interna, è oggi utilizzato come UFFICIO/STUDIO, creando un ambiente aggiuntivo perfettamente integrato nella zona living. Una particolare PORTA/LIBRERIA A SCOMPARSA nasconde inoltre un comodissimo angolo lavanderia, soluzione intelligente che ha permesso di liberare completamente il bagno principale da lavatrice e servizi accessori. Proseguendo troviamo una splendida CUCINA ABITABILE, recentemente realizzata da zero sia negli impianti che nelle finiture, completa di piano a induzione e compresa nella vendita insieme al resto dell'arredamento. Uno dei veri protagonisti della casa è lo STREPITOSO TERRAZZO CHE ABBRACCIA TRE LATI DELL'APPARTAMENTO, con accesso sia dal soggiorno sia dalla cucina: davanti alla zona living si allarga ulteriormente, creando lo spazio ideale per sistemare tavolo, sedute e vivere cene e serate all'aperto con gli amici godendo della vista aperta. Tramite disimpegno raggiungiamo la ZONA NOTTE, composta da 2 CAMERE, una matrimoniale e una camera 3/4, ENTRAMBE DOTATE DI CABINA ARMADIO, oltre a un bagno completamente ristrutturato con ampia doccia. L'appartamento è stato oggetto di numerosi interventi di ammodernamento: nel 2020 sono stati installati gli split per la climatizzazione e rifatta completamente la pavimentazione esterna del terrazzo con materiale antiscivolo e drenante; nel 2021 sono stati sostituiti gli infissi con nuovi serramenti in PVC, particolarmente performanti anche dal punto di vista acustico; dal 2022 gli attuali proprietari hanno proseguito la riqualificazione rifacendo le pavimentazioni interne, installando la STUFA A PELLET, realizzando le cabine armadio, rinnovando il bagno con sostituzione della vasca con doccia, rialzando la balaustra del terrazzo in ferro battuto e rifacendo completamente la cucina con nuovi impianti elettrici e idraulici. Nel 2025 sono state inoltre installate ZANZARIERE E TENDE DA SOLE, mentre l'abitazione dispone anche di veneziane e di una prima gestione domotica dell'illuminazione. Particolarmente interessanti sono i BASSI COSTI DI GESTIONE: durante l'inverno gli attuali proprietari utilizzano prevalentemente la stufa a pellet per il riscaldamento, con una spesa dichiarata di circa € 300 ALL'ANNO PER IL PELLET, limitando notevolmente l'utilizzo del gas, impiegato principalmente per la produzione di acqua calda. A questo si aggiungono SPESE CONDOMINIALI CONTENUTE, PARI A CIRCA € 1.200 ALL'ANNO, un importo particolarmente interessante considerando che parliamo di un attico al quinto piano servito da ascensore. Anche la palazzina è stata recentemente interessata da importanti lavori: nel 2025 sono stati rifatti la fossa biologica e i collegamenti alla rete fognaria, mentre la tinteggiatura interna delle parti comuni è già prevista e pagata. Una casa particolare, luminosa e ricca di personalità, dove ULTIMO PIANO, SOPPALCO, GRANDI VETRATE, TERRAZZO SU TRE LATI E VISTA APERTA creano un insieme difficilmente replicabile nelle classiche soluzioni presenti sul mercato. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETAMENTE ARREDATO, pronto per essere vissuto fin da subito. Per ulteriori informazioni o per visite potete contattare il nostro ufficio. Rich. € 195.000 COMPLETAMENTE ARREDATO – Rif. [RIF] NUOVA IMMOBILIARE Carpi (MO) - Via Leonardo Da Vinci n.4 - Tel. 059552 - WhatsApp 349918 - Mail [email protected] - SITO www.nuovaimmobiliarecarpi.it
Posizione
